服务条款
自2026年10月13日起施行
Mutory 由谁运营
Mutory 由 Mutory Co（注册中）运营，地址在曼谷拉抛区。联系邮箱是 support@mutory.com。
您注册或开始使用 Mutory，就表示同意这些条款和我们的隐私政策。
Mutory 能做什么
Mutory 帮房东、中介和租客：
- 在入住和退租时拍照记录房屋状况
- 确认或提出异议，并在屏幕上签名
- 记录租金和维修
- 算出押金能退多少
- 生成不能修改的 PDF 报告
我们可能会调整、增加或取消应用里的部分功能。
费用
现在免费。以后如果要收费，我们会至少提前 30 天在应用里或通过邮件告诉您。不想付费的话，您可以在那之前停用或注销账户。受邀加入的租客一直免费。
您的账户
您用 LINE 或 Google 登录，并且要填写一个能联系到您的电话号码。
请保管好您的 LINE 或 Google 账户，账户里发生的事由您负责。
用户需要年满 20 岁。不满 20 岁的，需要先经父母或监护人同意。
您的照片和报告
您上传的照片和文字仍然属于您。我们只用来保存、给您看，以及分享给同一段租约里的人。
报告一经确认就不能再改。需要修改时，应用会生成新版本，旧版本也会保留。
您签字或确认报告，就表示同意：这段租约的记录在租约结束后锁定 2 年，双方都能查看，即使其中一方注销了账户也一样。这些记录包括报告、照片、签名、押金退还、租金和维修。到期后系统会自动删除。详情见隐私政策。
请只上传您有权使用的内容，不要侵犯别人的权利。
房东和中介需要做到
- 记录与租客有关的信息或拍照前，先告诉租客
- 遵守泰国住房租赁的法律，包括适用于您的 2025 年住房租赁合同规定
- 没有必要时，不要拍租客本人或他们的私人物品
- 不要向租客收取 Mutory 的使用费
不允许做的事
- 上传虚假、修改过或违法的照片或信息
- 用应用威胁或骚扰别人
- 未经允许查看别人的信息
- 破解系统、用工具批量抓取数据或攻击系统
我们不提供法律意见
Mutory 只是帮您做记录。我们不能保证法院、泰国消费者保护委员会办公室或其他机构会采信应用里的报告、照片或签名，也不能保证您在纠纷中胜诉。遇到具体问题，请找律师咨询。
注销或关闭账户
您随时可以在应用里注销账户，姓名、电话号码以及与 LINE 或 Google 的关联会马上删除。
已锁定的租约记录会按上面说的继续让对方查看，所以请先下载 PDF。
如果您违反这些条款或法律，我们可能暂停或关闭您的账户，并告诉您原因。
我们负责到什么程度
我们会尽力让应用好好运行，但应用按现状提供，不能保证完全没有差错。
在法律允许的范围内，我们不对间接损失或收入损失负责。如果需要我们负责，总共最多赔 1,000 泰铢，或您最近 12 个月付给我们的费用，以较高者为准。
如果我们有欺诈、故意或严重过失，或者法律不允许限制责任，这个上限就不适用。
条款有变化时
如果有重要改动，我们会提前在应用里或通过邮件告诉您。生效日之后您继续使用，就表示同意新条款。
适用法律
这些条款适用泰国法律，有争议由泰国法院裁决。如果本版本和泰文版说法不同，以泰文版为准。
联系我们
Mutory Co（注册中），曼谷拉抛区 邮箱：support@mutory.com